Ruime gezinswoning met zonnige tuin en energielabel A

Deze **uitgebouwde tussenwoning** met **4 slaapkamers** en een woonoppervlakte van **131 m²** is gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk Vredenburg in Arnhem. De woning biedt een ideale leefomgeving met een **zonnige tuin op het zuidoosten** en een vrije ligging aan een groen plantsoen.

**Interieur** De begane grond beschikt over een lichte doorzon woonkamer met toegang tot de tuin, een dichte keuken, een hal met meterkast en een separaat toilet. De woonkamer en hal zijn recentelijk volledig gestuukt, wat zorgt voor een moderne uitstraling. De eerste verdieping telt drie slaapkamers, waarvan één met een vaste kast, en een badkamer met douche, tweede toilet en wastafel. De tweede verdieping herbergt een ruime vierde slaapkamer met dakkapel en een aparte ruimte voor de c.v.-ketel en wasapparatuur.

**Voorzieningen** * **4 slaapkamers** * Woonoppervlakte: **131 m²** * Zonnige tuin op het zuidoosten met achterom en stenen berging * Energielabel **A** * Volledig gestuukte woonkamer en hal * Dakkapel op de zolderverdieping

**Locatie** Gelegen aan een rustig plantsoen, nabij diverse speelvoorzieningen, waardoor het een **zeer kindvriendelijke locatie** is. Op loopafstand bevinden zich natuurgebied Immerloopark en Immerlooplas, winkelcentrum Kronenburg en goede busverbindingen naar het centrum van Arnhem. Tevens zijn de uitvalswegen binnen enkele autominuten bereikbaar.