Instapklare stadswoning met energielabel A in geliefd Klarendal

Ontdek deze sfeervolle, volledig gemoderniseerde stadswoning in de populaire wijk Klarendal, Arnhem. Met een woonoppervlakte van **circa 72 m²** en een indeling van **3 kamers (3+kk)**, biedt deze woning ideaal wooncomfort.

**Overzicht** Deze karakteristieke woning uit 1875 is met oog voor detail gemoderniseerd en combineert authentieke charme met hedendaags wooncomfort. De woning is **instapklaar** en voorzien van een hoogwaardige afwerking, waaronder een visgraat pvc-vloer en strak gestuukte wanden.

**Interieur** De woonverdieping op de eerste etage baadt in licht dankzij de hoge plafonds en grote raampartijen. De moderne open keuken is stijlvol uitgevoerd in zwart en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op de tweede verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide met airconditioning. De luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche en een stijlvol meubel. Een separaat toilet en een praktische bergvliering maken het geheel compleet.

**Kenmerken** * Bouwjaar: **1875** * Woonoppervlakte: **72 m²** * Energielabel: **A** * Twee ruime slaapkamers * Moderne keuken en luxe badkamer * Visgraat pvc-vloer * Airconditioning

**Locatie** Gelegen aan de Klarendalseweg, midden in het levendige Klarendal. Op korte afstand vindt u het Modekwartier, diverse winkels, horeca en Park Sonsbeek. Het centrum van Arnhem, station Velperpoort en belangrijke uitvalswegen zijn snel bereikbaar.