Betaalbare starterswoning in sfeervol Spijkerkwartier

Ontdek deze charmante **2-kamerwoning** aan de Kastanjelaan, gelegen in het geliefde Spijkerkwartier van Arnhem. Een uitstekende kans voor starters of investeerders die op zoek zijn naar een betaalbare woning op een **toplocatie**.

**Overzicht:** Deze sfeervolle bovenwoning biedt een woonoppervlakte van **47 m²** en is gelegen op de eerste verdieping van een karakteristiek pand. De woning is ideaal gesitueerd nabij het centrum van Arnhem, met winkels, horeca en openbaar vervoer op loopafstand.

**Indeling:** Via de centrale entree bereikt u de eerste verdieping. De indeling omvat een lichte woonkamer met een open keuken in een praktische hoekopstelling, voorzien van inbouwapparatuur. De slaapkamer geniet eveneens van veel lichtinval. De badkamer is uitgerust met een douche, toilet, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Een separate berging bevindt zich op de begane grond, bereikbaar via een achtertuin.

**Kenmerken:** * Woonoppervlakte: **47 m²** * Indeling: 2-kamerwoning (2+kk) * Locatie: Spijkerkwartier, Arnhem * Servicekosten: circa **€ 125,-** per maand * VvE bijdrage: verkoper stort eenmalig **€ 25.000,-** in de reserves * Staat: wordt geleverd 'as is, where is'

**Locatie:** Het Spijkerkwartier staat bekend om zijn karakteristieke uitstraling en levendige sfeer. De nabijheid van station Arnhem Velperpoort, het stadscentrum en diverse parken maakt dit een zeer gewilde woonomgeving. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik, wat zorgt voor optimaal wooncomfort.