Instapklare gezinswoning met vernieuwde keuken in Arnhem

Welkom in deze instapklare woning gelegen in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk ‘De Laar’ in Arnhem.

**Deze ruime gezinswoning**, gebouwd in 1982, biedt een comfortabele woonoppervlakte van **110 m²** en is recentelijk grondig gemoderniseerd. De woning beschikt over een lichte woonkamer, een luxe keuken vernieuwd in 2024, drie volwaardige slaapkamers, een nette badkamer en een zonnige achtertuin op het zuidwesten.

**Interieur:** De begane grond is voorzien van een stijlvolle pvc-visgraatvloer en de wanden zijn recent gestuct. De moderne keuken, vernieuwd in 2024, is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koffiemachine, combi-oven, inductiekookplaat, koelkast en een 3-liter plintboiler. De woonkamer is tuingericht en beschikt over een praktische trapkast. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met inloopdouche en tweede toilet. De tweede verdieping biedt een voorzolder met aansluitingen voor wasmachine en droger, en een vierde slaapkamer met Velux dakraam.

**Voorzieningen:** * Bouwjaar 1982 * Woonoppervlakte 110 m² * Perceeloppervlakte 95 m² * Vernieuwde keuken (2024) * CV-ketel vernieuwd (2025) * Zonnige achtertuin op het zuidwesten * Energielabel C * Externe bergruimte van 5 m²

**Locatie:** De woning is ideaal gelegen nabij diverse voorzieningen. Een winkelcentrum voor dagelijkse behoeften bevindt zich op slechts één minuut afstand, terwijl de Woonboulevard Arnhem ook vlakbij is. De kindvriendelijke wijk, de nabijheid van openbaar vervoer en speelgelegenheden maken dit een perfecte locatie voor gezinnen.