Uniek wonen in monumentaal pand met dakterras in Spijkerkwartier!

Ontdek dit instapklare 3-kamerappartement op de bovenste verdieping van een monumentaal herenhuis in het geliefde Spijkerkwartier van Arnhem. Met een woonoppervlakte van **59 m²** en een royaal dakterras, combineert deze woning historische charme met modern wooncomfort.

**Overzicht** Dit appartement, gelegen op de derde en tevens bovenste verdieping, biedt een uniek gevoel van licht en ruimte dankzij de zichtbare kapconstructie met originele spanten. Het appartement beslaat de volledige woonlaag en is direct te betrekken.

**Interieur** De royale living met open keuken vormt het hart van de woning. De keuken is voorzien van een kookeiland en hoogwaardige Whirlpool inbouwapparatuur, inclusief een wijnklimaatkast en Quooker kraan. De gehele woning is afgewerkt met een stijlvolle parketvloer. Er zijn twee goed bemeten slaapkamers aan de voorzijde. De moderne badkamer is uitgerust met een douchecabine, een luxe intelligent douchetoilet en vloerverwarming. De opstelling voor de wasmachine en de cv-ketel is praktisch weggewerkt.

**Voorzieningen** * **Royale living met zichtbare kapconstructie** * **Moderne open keuken met kookeiland en luxe apparatuur** * **Twee ruime slaapkamers** * **Moderne badkamer met douche en vloerverwarming** * **Privé dakterras met vrij uitzicht** * Gezamenlijke fietsenkelder * Volledig geïsoleerd (2010 renovatie)

**Locatie** Gelegen in het sfeervolle Spijkerkwartier, een van Arnhems meest geliefde wijken, met monumentale panden en statige lanen. Op loopafstand bevinden zich de binnenstad, station Velperpoort, diverse winkels, horeca en uitstekende OV-verbindingen. Dit appartement biedt een unieke kans om te wonen met de grandeur van een historisch herenhuis en de levendigheid van de stad letterlijk om de hoek.