Royale starterswoning boven winkelcentrum in Arnhem!

Deze **royale galerijflat** aan de Hanzestraat 182 in Arnhem biedt een unieke kans voor starters en jonge gezinnen die op zoek zijn naar ultiem gemak. Met de **woonoppervlakte van 83 m²** en een **bouwjaar van 1966**, combineert dit appartement ruimte met een ongekende centrale ligging.

**Interieur:** Het appartement beschikt over een royale woonkamer die naar eigen smaak kan worden ingericht. Er zijn **twee ruime slaapkamers**, ideaal voor een gezin, thuiswerkplek of hobbykamer. De keuken is een ware eyecatcher, ruim genoeg voor een gezellige eettafel, wat het appartement een extra leefbaar element geeft. Het appartement is voorzien van een energielabel C, wat zorgt voor **gunstige stookkosten**.

**Voorzieningen:** * **Directe toegang tot winkelcentrum:** Boodschappen, kapper, kledingwinkels en terrasjes zijn letterlijk om de hoek. * **Uitstekende bereikbaarheid:** Bushalte voor de deur, 15 minuten naar hartje Arnhem, 7 minuten met de auto, en de snelweg binnen twee minuten bereikbaar. * **Groen en educatie:** Park Presikhaaf op loopafstand voor recreatie. Basisscholen, middelbare scholen en de HAN zijn eveneens op loopafstand. * **Comfortabel wonen:** Het gebouw is netjes onderhouden en de wijk Presikhaaf biedt een levendige en groene omgeving met een fijne mix aan bewoners.

**Locatie:** Gelegen in de levendige wijk Presikhaaf in Arnhem, profiteer je van alle gemakken van de stad binnen handbereik, terwijl je ook geniet van nabijgelegen groen zoals Park Presikhaaf. De centrale ligging maakt het ideaal voor forenzen en biedt snelle verbindingen met zowel het stadscentrum als de omliggende regio. Dit is een kans om te wonen waar gemak en comfort samenkomen.