Moderne gezinswoning met energielabel A++ en zonnepanelen

Welkom aan de Hangbrug 10 in Arnhem, een jonge en instapklare 2-onder-1-kapwoning uit 2021, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en duurzaamheid.

**Overzicht** Deze moderne woning biedt een verrassend ruime leefomgeving met vier slaapkamers, een heerlijke leefkeuken en een zonnige tuin op het zuiden. Met een woonoppervlakte van **173 m²** en een bouwjaar van **2021**, combineert deze woning eigentijds wooncomfort met uitstekende duurzaamheidskenmerken, waaronder een energielabel **A++** en 10 zonnepanelen.

**Interieur** De woning is modern afgewerkt met een stijlvolle keuken en badkamer uit 2021. De lichte visgraatvloer op de begane grond zorgt voor een warme sfeer. De royale woonkamer baadt in natuurlijk licht dankzij grote raampartijen. De leefkeuken, compleet met kookeiland, is het hart van het huis en biedt directe toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een complete badkamer met ligbad en inloopdouche. De tweede verdieping herbergt een vierde ruime slaapkamer en extra bergruimte.

**Voorzieningen** * Vier slaapkamers * Moderne woonkeuken met kookeiland (2021) * Moderne badkamer met ligbad en inloopdouche (2021) * Energielabel A++ met 10 zonnepanelen * Stadsverwarming * Eigen garage * Oprit voor twee auto's met laadpaal * Zonnige achtertuin op het zuiden

**Locatie** Gelegen in de jonge en groene wijk Schuytgraaf in Arnhem. De directe omgeving biedt winkels, scholen, sportfaciliteiten en station Arnhem-Zuid. De binnenstad van Arnhem en de uitvalswegen A50 en A325 zijn goed bereikbaar. Geniet van een rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.