Goed onderhouden gezinswoning met A-label en vrije tuin

Welkom in deze charmante, goed onderhouden eindwoning gelegen aan een rustige doodlopende straat in de populaire wijk Rijkerswoerd in Arnhem. Met een **energielabel A** en een woonoppervlakte van **108 m²** is dit de ideale gezinswoning.

De woning beschikt over een lichte, tuingerichte woonkamer met een diepe trapkast en een open keuken aan de voorzijde. De moderne keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, vaatwasser en carrouselkast. Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers en een verzorgde badkamer met douchecabine, wandcloset en een wastafelmeubel. De tweede verdieping biedt een voorzolder met aansluitingen voor wasmachine en droger, extra bergruimte en een vierde slaapkamer.

**Bijzonderheden:** * 10 zonnepanelen * Begane grond en 1e verdieping voorzien van HR++ glas * Rolluiken op de begane grond * Schilderwerk recent uitgevoerd (2023) * Vrije tuin met uitzicht op groen * Vrijstaande schuur * Geen doorgaand verkeer

**Locatie:** Gelegen in een rustige buurt met alle voorzieningen binnen handbereik, zoals winkelcentrum Rijkerswoerd, scholen en sportfaciliteiten. Natuurgebieden zoals het Zeegbos en de Rijkerswoerdse Plassen liggen op korte afstand voor recreatie. De uitvalswegen en het centrum van Arnhem zijn snel bereikbaar.