Ruime gezinswoning met zonnige tuin in Arnhem

Ontdek deze charmante en goed onderhouden tussenwoning aan de Esdoornweg 7 in Arnhem, een ideale gezinswoning met een woonoppervlakte van circa **119 m²**.

**Overzicht** Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving, biedt deze woning een perfecte combinatie van comfort en ruimte. Met een energielabel B en 9 zonnepanelen is deze woning ook nog eens energiezuinig. De woning beschikt over een verzorgde voor- en achtertuin, een sfeervolle veranda en een royale bergzolder.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer met houtkachel, een moderne keuken (vernieuwd in 2022) met alle inbouwapparatuur en een eetkamer die in open verbinding staat met de keuken. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers (voorheen drie) en een nette badkamer met ligbad. De tweede verdieping biedt een royale bergzolder met veel opbergruimte en aansluitingen voor was- en droogapparatuur.

**Kenmerken** * Woonoppervlakte: **119 m²** * Energielabel: **B** * Moderne keuken (2022) * Twee royale slaapkamers (mogelijkheid tot drie) * Royale bergzolder * Fraai aangelegde achtertuin met veranda en veel privacy * Vloerverwarming op de begane grond * 9 zonnepanelen

**Locatie** De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt in Arnhem, Gelderland. De fraai aangelegde achtertuin met overkapping en veel privacy is een heerlijke plek om te ontspannen. De centrale ligging biedt gemakkelijke toegang tot voorzieningen en recreatiemogelijkheden.