Royaal appartement met balkon nabij Sonsbeekpark en centrum

Ontdek dit royale en lichte appartement gelegen in een geliefde woonomgeving, op een steenworp afstand van het prachtige Sonsbeekpark.

**Overzicht** Dit appartement biedt een comfortabele woonervaring met een woonoppervlakte van 72 m² en een praktische indeling. Gelegen op de tweede verdieping, geniet u van een fraai uitzicht over het plantsoen en de Paul Krugerstraat. De centrale ligging zorgt ervoor dat het bruisende centrum van Arnhem en het Centraal Station zich op loopafstand bevinden.

**Indeling** Bij binnenkomst op de begane grond treft u een ruime berging aan. De tweede verdieping verwelkomt u met een ruime hal, een separaat toilet en een lichte, L-vormige woonkamer voorzien van een zonnescherm en schouw. De keuken is gesitueerd aan de achterzijde en biedt toegang tot het zonnige balkon. Verder beschikt het appartement over twee royale slaapkamers, een badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel, en een aparte kast voor de wasmachineaansluiting.

**Voorzieningen** * Twee royale slaapkamers * Zonnig balkon met vaste kast * Ruime berging in de onderbouw * HR Combiketel (2020) * Energielabel B * Actieve Vereniging van Eigenaren (VvE)

**Locatie** De ligging is werkelijk fantastisch, met directe nabijheid van het Sonsbeekpark voor recreatie en ontspanning. Tevens zijn alle stedelijke voorzieningen, winkels en openbaar vervoer binnen handbereik, wat dit appartement een ideale uitvalsbasis maakt.