Gerenoveerde Tussenwoning met Zonnige Tuin in Arnhem

Deze charmante tussenwoning, gelegen in de kindvriendelijke wijk Malburgen in Arnhem, biedt een **perfecte combinatie van rustig wonen en stedelijke gemakken**. Met een woonoppervlakte van **70 m²** en een perceel van **153 m²**, is dit een ideale gezinswoning.

**Interieur:** De begane grond is in 2023 volledig gemoderniseerd met gestuukte wanden en plafonds en een nieuwe, moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, heteluchtoven, koel-/vriescombinatie en een kokend waterkraan. De doorzon woonkamer met openslaande deuren naar de tuin en een pvc-vloer zorgt voor een lichte en ruime leefomgeving. De eerste verdieping beschikt over **drie slaapkamers**, waarvan twee met vaste kasten, en een badkamer met inloopdouche en wastafel. Een bergvliering, bereikbaar via een vlizotrap, biedt extra opbergruimte.

**Voorzieningen:** De woning is voorzien van **isoleren beglazing** en heeft een **energielabel E**. De moderne meterkast en glasvezel internet aanwezigheid zorgen voor hedendaags comfort. De achtertuin, gelegen op het westen, biedt veel privacy en is voorzien van een **aluminium overkapping** (geplaatst in 2021), een royale stenen berging en een achterom. Parkeren is eenvoudig voor de deur mogelijk.

**Locatie:** Gelegen in een rustige straat met **alle voorzieningen nabij**, zoals scholen, winkelcentra (Drieslag en Kronenburg), openbaar vervoer en sportfaciliteiten. Het natuur- en recreatiegebied “Stadsblokken Meinerswijk” ligt op loopafstand, en het bruisende centrum van Arnhem is snel per fiets bereikbaar. Uitvalswegen zijn eveneens goed bereikbaar.