Ruime maisonnette met parkeerplaats en balkon in Arnhem

Ontdek deze bijzondere maisonnette in Arnhem-Zuid, die het beste van twee werelden combineert: de ruimte van een eengezinswoning met het gemak van een appartement. Gelegen op de bovenste twee woonlagen van een kleinschalig complex, biedt deze woning circa **98 m² woonoppervlakte** en vier kamers, waaronder **drie volwaardige slaapkamers**.

**Indeling** Bij binnenkomst op de tweede verdieping treft u een moderne toiletruimte en een lichte woonkamer van ruim 31 m². De halfopen keuken, vernieuwd in 2018, is voorzien van moderne apparatuur en biedt toegang tot een praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger. Op de derde verdieping bevinden zich de drie slaapkamers en een recent vernieuwde badkamer (2018) met inloopdouche en een tweede toilet. Vanwege de ligging op de bovenste etage geniet u hier van rust zonder bovenburen.

**Voorzieningen** De maisonnette beschikt over een overdekt balkon van 7 m² met vrij uitzicht, een eigen parkeerplaats en een ruime berging van circa 8 m² op de begane grond met elektra. De woning is gebouwd in 1982, volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas, met een definitief energielabel C.

**Locatie** Gelegen in de groene wijk De Laar-Oost, nabij alle dagelijkse voorzieningen zoals een wijkwinkelcentrum en op fietsafstand van NS-station Arnhem-Zuid. Recreatiemogelijkheden zoals de Rijkerswoerdse Plassen en de kinderboerderij zijn vlakbij. De uitvalswegen (A325, A15, A50, A12) zijn snel bereikbaar.

**Bijzonderheden** De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 169,21. De woning biedt potentie voor verduurzaming naar energielabel A+.