Perfect onderhouden, verduurzaamde hoekwoning met 4 slaapkamers

Deze instapklare hoekwoning in de rustige en kindvriendelijke wijk "De Maten" in Apeldoorn biedt een **uitzonderlijk wooncomfort**.

**Overzicht** De woning is perfect onderhouden en volledig verduurzaamd, met een **energielabel A** dankzij 16 zonnepanelen, dak- en spouwmuurisolatie en HR++ glas. Met een woonoppervlakte van **135 m²** en een perceel van **245 m²**, is dit een ideale gezinswoning. De woning is voorzien van kunststof kozijnen en heeft een nieuwe CV-ketel uit 2024.

**Interieur** De begane grond beschikt over een lichte, tuingerichte woonkamer met een gashaard, vloerverwarming en toegang tot de tuin via schuifpuien en een aparte deur. De moderne open keuken is volledig uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. De tweede verdieping herbergt een vierde, lichte slaapkamer, gecreëerd met een dakkapel en dakraam, met op de voorzolder de aansluitingen voor wasapparatuur.

**Voorzieningen** * **4 volwaardige slaapkamers** * **Energielabel A** met 16 zonnepanelen * Vloerverwarming op de begane grond * Luxe, complete open keuken * Moderne badkamer * Nieuwe CV-ketel (2024) * Kunststof kozijnen * Stenen berging * Eigen carport voor parkeren op eigen terrein

**Locatie** Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk met faciliteiten zoals winkelcentrum 'De Eglantier', scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen in de directe omgeving. De tuin biedt veel privacy.