Nieuwbouwwoning in Zuidbroek: Instapklaar en Duurzaam!

Ontdek deze **instapklare nieuwbouwwoning** uit 2022, gelegen op een prachtige locatie in de gewilde wijk Zuidbroek te Apeldoorn. Geniet van een vrij uitzicht op een groen park en een rustige ligging nabij het gezellige Stadsakker.

**Overzicht** Deze royale gezinswoning biedt een woonoppervlak van **123 m²** en is direct na de bouw uitgebouwd voor extra ruimte en comfort. De woning is voorzien van vloerverwarming op alle verdiepingen, uitstekende isolatie en maar liefst 12 zonnepanelen, wat resulteert in een definitief energielabel **A+++**. Een perfecte combinatie van comfort, duurzaamheid en zorgeloos wonen.

**Indeling** De begane grond beschikt over een luxe U-vormige open keuken met inbouwapparatuur, een uitgebouwde tuingerichte woonkamer met trapkast en toegang tot de zonnige tuin. Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De tweede verdieping telt een royale vierde slaapkamer en een praktische berging met aansluiting voor wasapparatuur.

**Voorzieningen** * 4 ruime slaapkamers * Luxe open keuken * Moderne badkamer * Zonnige, fraai aangelegde tuin op het zuiden met houten berging en achterom * 12 zonnepanelen (geplaatst in 2022) * Vloerverwarming op alle verdiepingen * Definitief energielabel A+++ * Frans balkon * Nabij park, speelveldje en diverse voorzieningen

**Locatie** Gelegen in een groene en kindvriendelijke wijk met scholen, sportfaciliteiten, winkels en een groot park op loopafstand. De uitvalswegen (A50) en het openbaar vervoer zijn eveneens goed bereikbaar. Ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, rust en groen.