Vrijstaande woning met potentie in Uddel op eigen grond

Ontdek deze charmante, vrijstaande woning aan de Uttilochweg 20A in het rustige Uddel, gelegen op maar liefst **circa 330 m² eigen grond**. Deze woning biedt een unieke kans voor wie gelijkvloers wil wonen of de handen uit de mouwen wil steken om het huis volledig naar eigen smaak te moderniseren.

**Overzicht** De woning, met een woonoppervlakte van circa 72 m², is gelegen op een rustige locatie en bereikbaar via een eigen oprit. De huidige indeling op de begane grond omvat een woonkamer, keuken, twee kamers, een badkamer en een separaat toilet. De eenvoudige afwerking biedt volop mogelijkheden voor personalisatie.

**Interieur** De ruime woonkamer profiteert van veel natuurlijk licht. De keuken is praktisch ingericht en biedt directe toegang tot de tuin. Op de begane grond bevinden zich twee kamers, ideaal te gebruiken als slaapkamers of kantoorruimte. De badkamer is functioneel met een douche en wastafel, en de wasmachineaansluitingen zijn hier aanwezig. Een separaat toilet is eveneens op deze verdieping.

**Kenmerken** * **Vrijstaande woning** op **circa 330 m² eigen grond** * Woonoppervlakte van **circa 72 m²** * Mogelijkheden voor **modernisering en uitbreiding** (potentieel extra woonruimte op de verdieping) * Ruime, **privacy-volle tuin** met volwassen groen * Aangebouwde **berging van circa 10 m²** * Verwarming middels CV-combiketel (Nefit, 2014) * Energielabel F

**Locatie** Gelegen in Uddel, midden op de Veluwe, geniet u van de nabijheid van dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt op loopafstand. Het karakteristieke Veluwse landschap met bossen en natuur is direct toegankelijk, terwijl omliggende plaatsen als Elspeet en Apeldoorn goed bereikbaar zijn. De ligging achter nummer 20 zorgt voor extra rust en privacy.