Unieke vrijstaande woning met dubbele garage nabij Paleis Het Loo

Gelegen op een uitzonderlijke locatie in Apeldoorn, aan de geliefde noordwestzijde, op een steenworp afstand van Paleis Het Loo en de uitgestrekte Kroondomeinen, staat deze charmante vrijstaande woning uit **1983**. Met een woonoppervlakte van **132 m²** en een royaal perceel van **680 m²**, biedt deze woning een unieke kans.

**Indeling** De begane grond verwelkomt u met een ruime woonkamer die baadt in natuurlijk licht. De keuken is uitgerust met moderne inbouwapparatuur en grenst aan een praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur en een achterentree. Een sfeervolle serre biedt een extra leefruimte met toegang tot het terras en een ruime kelder van circa **25 m²**, ideaal voor hobby's, werk of opslag. De eerste verdieping beschikt over een overloop die toegang geeft tot **drie royale slaapkamers** en een complete badkamer voorzien van ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel.

**Bijzonderheden** Een absoluut hoogtepunt is het indrukwekkende bijgebouw/dubbele garage van circa **125 m²**. Dit multifunctionele pand is volledig onderkelderd, voorzien van een autolift, eigen cv-installatie, toilet en een ruime bergzolder. Dit biedt talloze mogelijkheden voor hobbyisten, mantelzorg, verzamelaars, thuiswerkers of het stallen van meerdere voertuigen.

**Comfort en Duurzaamheid** De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over een HR-cv-installatie uit **2022** en **16 zonnepanelen** (2018), wat bijdraagt aan een duurzaam en comfortabel woonklimaat. De zonnige en besloten achtertuin, met een gezellige veranda en extra overkapping, biedt veel privacy.

**Locatie** De ligging is ideaal: rustig en groen, maar tegelijkertijd op korte afstand van het centrum van Apeldoorn, diverse winkelcentra, scholen en sportvoorzieningen. Geniet van de rust en de natuur, met alle voorzieningen binnen handbereik.