Luxe stadswoning aan het water met eigen parkeerplaats!

Ontdek deze **prachtige stadswoning** aan de Stadskade 194 in Apeldoorn, gelegen op een unieke locatie aan het Apeldoorns Kanaal. Met een royaal woonoppervlak van **145 m²** en gebouwd in 2019, biedt deze woning een moderne en luxe woonervaring.

**Indeling en interieur** De woning beschikt over een speelse indeling met een vide, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel en veel lichtinval. Op de begane grond vindt u een luxe woonkeuken met hoogwaardige inbouwapparatuur en een kookeiland, die toegang biedt tot de zonnige tuin op het zuiden. De eerste verdieping is voorzien van een sfeervolle woonkamer met uitzicht op het kanaal en een Frans balkon. Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer. De derde verdieping biedt toegang tot een ruim dakterras van circa 13 m² en een vierde slaapkamer.

**Voorzieningen en duurzaamheid** De woning is zeer energiezuinig met een definitief **energielabel A**, dankzij volledige isolatie, 3 zonnepanelen en moderne bouw uit 2019. De begane grond en eerste verdieping zijn voorzien van comfortabele vloerverwarming. De woning beschikt over een eigen parkeerplaats achter de woning. De servicekosten voor het onderhoud van het parkeerterrein bedragen € 10,04 per maand.

**Locatie** De ligging is werkelijk ideaal: direct aan het water en op **loopafstand van het centrum** en het NS-station van Apeldoorn. Geniet van alle stadse voorzieningen binnen handbereik, gecombineerd met de rust van wonen aan het kanaal.

Dit is een unieke kans om comfortabel en centraal te wonen in een instapklare stadswoning. Een bezichtiging is zeker aan te raden!