Instapklare, energiezuinige woning met toplocatie in Apeldoorn

Welkom in deze instapklare en energiezuinige tussenwoning, gelegen op een absolute toplocatie in Apeldoorn.

**Overzicht** Deze comfortabele woning combineert rustig wonen in een kindvriendelijke buurt met de levendigheid van het stadscentrum op fietsafstand. De centrale ligging aan een rustige weg zorgt ervoor dat u binnen enkele fietsminuten in het bruisende centrum van Apeldoorn bent, terwijl de natuur van het bos ook direct bereikbaar is. Dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, scholen en restaurants bevinden zich in de directe omgeving.

**Interieur** Met een royaal woonoppervlak van **120 m²** biedt deze woning veel ruimte en comfort. De begane grond beschikt over een moderne open woonkeuken, compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koelkast. De lichte woonkamer geeft toegang tot de zonnige achtertuin op het zuidoosten. Op de eerste verdieping vindt u drie comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer met ligbad, douche, tweede toilet en een dubbel wastafelmeubel. De tweede verdieping is een royale zolder met wasmachineaansluiting, die met een kleine aanpassing eenvoudig kan dienen als vierde slaapkamer.

**Kenmerken** * Woonoppervlak: **120 m²** * Slaapkamers: **3 (potentieel 4)** * Energielabel: **A** * Bouwjaar: **2012** * Zonnige achtertuin op het zuidoosten * Moderne keuken en badkamer * Parkeergelegenheid achter het perceel

**Locatie** Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt in Apeldoorn, Gelderland. Op korte fietsafstand van het stadscentrum en direct nabij het bos. Alle dagelijkse voorzieningen zijn in de directe omgeving.