Karakteristiek Jaren '30 Dubbel Woonhuis met Ruime Zolder

Deze sfeervolle helft van een dubbel woonhuis, gelegen aan de geliefde Ritbroekstraat in Apeldoorn, combineert authentieke architectuur uit de jaren '30 met verrassend veel ruimte en modern wooncomfort. De woning is ideaal gelegen op loopafstand van het centrum en nabij voorzieningen, met de mogelijkheid om naast de woning te parkeren.

Binnen treft u een lichte en ruime woonkamer aan met een karakteristieke erker, een sfeervolle open haard en authentieke details zoals glas-in-loodramen en gestucte plafonds. De keuken is aan de tuinzijde gesitueerd en biedt toegang tot een royale, overdekte veranda.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer is voorzien van airconditioning. De nette badkamer is volledig betegeld en beschikt over een douche en wastafelmeubel, met toegang tot een balkon.

Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, die een waardevolle uitbreiding van de woonruimte vormt. Hier vindt u de aansluitingen voor wasapparatuur en een ruime zolderkamer met dakkapel en airconditioning.

Buiten kunt u genieten van de zonnige achtertuin met een vrijstaande stenen berging en een grote overdekte veranda die veel privacy biedt en het buitenleven verlengt. De woning beschikt over **106 m² woonoppervlakte**, **5 kamers**, een **open haard**, **airconditioning** op de slaapkamers en zolder, en een **overdekte veranda**.

De woning is gelegen in een populaire woonstraat met leuke vooroorlogse bebouwing, op loopafstand van het centrum van Apeldoorn. Station en winkels zijn eenvoudig bereikbaar. De woning wordt te koop aangeboden voor **450.000 EUR**.