Uniek Jaren '30 huis met riant perceel nabij Paleis Het Loo

Gelegen op een uitzonderlijk ruim perceel van maar liefst 2.186 m² in een levendige en geliefde wijk van Apeldoorn, staat deze karakteristieke jaren '30 woning. Op loopafstand van Paleis Het Loo en het Kroondomein, biedt deze locatie niet alleen rust en natuur, maar ook de nabijheid van winkels en uitvalswegen.

De woning ademt de sfeer van de jaren '30 met authentieke details zoals glas-in-loodramen en paneeldeuren. De begane grond beschikt over een lichte en-suite woonkamer met gashaarden, een erker en openslaande deuren naar de tuin. De moderne keuken is voorzien van inbouwapparatuur en een achterentree. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers met inbouwkasten en een badkamer met ligbad, inloopdouche en toegang tot een balkon.

**Kenmerken:** * **Royale woonoppervlakte van 109 m²** * **Uitzonderlijk groot perceel van 2.186 m²** * **Karakteristieke jaren '30 bouwstijl** * **3 ruime slaapkamers** * **Garage met vliering en parkeergelegenheid voor meerdere auto's** * **Potentieel voor perceelsplitsing/extra woningbouw**

De woning is keurig onderhouden en grotendeels voorzien van dubbele beglazing. Verwarming en warmwater worden verzorgd door een HR CV-ketel uit 2026. De uitzonderlijk royale tuin is professioneel aangelegd en biedt een zee aan ruimte, privacy en mogelijkheden, inclusief een tuinhuis, veranda en kas.

De tweede verdieping biedt na een verbouwing volop mogelijkheden voor extra kamers. Dit unieke object combineert karakter, ruimte en een toplocatie met interessante toekomstperspectieven.