Comfortabele 5-kamer eengezinswoning met energielabel A

Deze instapklare tussenwoning aan de Ptolemaeusstraat 27 in Apeldoorn biedt een ideale woonomgeving voor gezinnen. Met een woonoppervlak van **118 m²** en een perceel van **165 m²**, geniet je van volop ruimte, zowel binnen als buiten. De woning beschikt over **vier slaapkamers**, een moderne open keuken en een heerlijke, onderhoudsvriendelijke achtertuin met achterom.

**Interieur** De lichte woonkamer aan de voorzijde biedt een prettig uitzicht. De royale open keuken, vernieuwd in **2021**, is van alle gemakken voorzien, waaronder een combi-oven, vaatwasser, inductiekookplaat en een Quooker. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een functionele badkamer met douche en wastafel. Een apart toilet op deze verdieping verhoogt het comfort. De tweede verdieping is verrassend ruim met een vierde slaapkamer en een praktische wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger.

**Voorzieningen** * **Energielabel A** voor lage energiekosten en duurzaam wonen. * Airconditioning en zonwering op de begane grond en eerste verdieping. * Moderne keuken met inbouwapparatuur en Quooker (2021). * Vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen of thuiswerkers. * Ruime, onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging en achterom. * Aparte wasruimte op de tweede verdieping.

**Locatie** De woning is gelegen in de wijk Anklaar, een kindvriendelijke omgeving met alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Winkels, scholen, speelplekken en openbaar vervoer zijn gemakkelijk te bereiken. Ook de bereikbaarheid met de auto is uitstekend. Dit maakt het een perfecte uitvalsbasis voor zowel werk als ontspanning.