Ruime hoekwoning in geliefde woonwijk met garage en tuin

Welkom in deze charmante hoekwoning, gelegen op een rustige locatie in de populaire woonwijk De Sprengen in Apeldoorn-West.

**Overzicht** Deze goed onderhouden woning biedt een comfortabele leefomgeving met een woonoppervlakte van 124 m². De ligging is ideaal: nabij het centrum, de prachtige Veluwse bossen, theater Orpheus, sportfaciliteiten en diverse scholen. Een perfecte plek voor gezinnen die rust en stadse gemakken willen combineren.

**Indeling** De begane grond verwelkomt u met een lichte entree, hal, meterkast, modern toilet, trapkast en een ruime woonkamer. Geniet van de sfeer van de draaibare houtkachel en de massief eikenhouten vloer. De schuifpui biedt toegang tot de zonnige tuin. De moderne keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, grote koelkast, vaatwasser en een Quooker. Een praktische bijkeuken met achterdeur maakt het geheel compleet.

**Interieur & Extra's** Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee ruime kamers met inbouwkasten en een kleinere kamer. De moderne, betegelde badkamer is voorzien van een douchehoek, vrijhangend toilet, dubbel wastafelmeubel en designradiator. De tweede verdieping beschikt over een zolderoverloop met dakkapel, een aparte bergruimte, wastafel en aansluiting voor de wasapparatuur. Een ruime zolderkamer met dakkapel biedt extra mogelijkheden. De woning is voorzien van airconditioning in de woonkamer/keuken, een grote slaapkamer en de zolderkamer. Screens/rolluiken zorgen voor optimale zonwering.

**Locatie & Kenmerken** De woning beschikt over een oprit voor meerdere auto's en een vrijstaande garage/berging. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Het dak is recentelijk gerenoveerd. Met een **woonoppervlakte van 124 m²**, **5 kamers**, een **moderne keuken**, **airconditioning**, **screens/rolluiken** en een **recent gerenoveerd dak**, is dit een instapklare woning op een toplocatie.