Instapklare eengezinswoning met 4 slaapkamers en zonnepanelen

Welkom in deze instapklare eengezinswoning aan het Pachtersveld 14 in Apeldoorn, gelegen in een rustig hofje met bestemmingsverkeer. Deze **onderhoudsarme** woning biedt een ideale leefomgeving, perfect voor een jong gezin.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over een lichte, tuingerichte woonkamer met een handige trapkast en een moderne meterkast. De open keuken is voorzien van een nieuwe inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en oven, met een close-in boiler voor direct warm water. Op de eerste verdieping vindt u een moderne badkamer met ligbad/douche, zwevend toilet en wastafelmeubel. Er zijn **drie goed bemeten slaapkamers** op deze etage, waarvan één met airconditioning. De tweede verdieping biedt een vierde ruime slaap-/hobbykamer met dakkapel en dakraam, een C.V.-opstelling (Intergas 2023), aansluitingen voor wasapparatuur en volop bergruimte.

**Kenmerken en Voorzieningen** * **9 zonnepanelen** (2022) voor duurzame energieopwekking. * Vloer na-geïsoleerd in 2023 met H++ spray. * **2 airconditioningsystemen** aanwezig. * Kunststof kozijnen met HR++ beglazing. * **3 elektrische screens** voor zonwering. * Stenen schuur en overkapping in de achtertuin. * Zonnige achtertuin grenzend aan een rustig fietspad. * Voorgelegen carport.

**Locatie** De woning is **gunstig gelegen** nabij groen, water en het winkelcentrum 'Eglantier'. Diverse basisscholen bevinden zich in de directe omgeving, wat de locatie ideaal maakt voor gezinnen. Geniet van de rust van het hofje met enkel bestemmingsverkeer, terwijl voorzieningen binnen handbereik zijn.