Karakteristieke Jaren '30 Gezinswoning met Luxe Keuken & Beekzicht

Gelegen in het groen van Ugchelen, Gelderland, biedt deze **uitgebouwde jaren '30 gezinswoning** een unieke kans op een perceel van **348 m²**. Met een woonoppervlakte van **112 m²** combineert de woning authentieke details zoals een erker en plankenvloer met modern comfort, waaronder een luxe woonkeuken en een moderne badkamer. De woning beschikt over **drie volwaardige slaapkamers**, een garage en een idyllische tuin waar de Ugchelse Beek doorheen loopt.

**Interieur:** De lichte woonkamer aan de voorzijde heeft een karakteristieke erker. Het hart van het huis is de riante woonkeuken aan de achterzijde, uitgerust met een composiet aanrechtblad, grote oven en diverse inbouwapparatuur. Een lichtkoepel en openslaande deuren naar de tuin zorgen voor veel lichtinval en verbinding met buiten. De begane grond omvat tevens een hal met vernieuwde meterkast, een garage met bergzolder, een hobby-/wasruimte en een toilet.

**Extra Kenmerken:** * **Drie slaapkamers** op de eerste verdieping, waarvan twee met ingebouwde kasten. * Moderne badkamer met inloopdouche en wandcloset. * Vaste trap naar een ruime zolder met een derde slaapkamer. * **12 zonnepanelen** en energielabel C. * Ruime oprit met parkeergelegenheid en **laadpaal**. * Garage met bergzolder en aparte hobby-/wasruimte. * Unieke, idyllische tuin met de Ugchelse Beek.

**Locatie:** Gelegen in het gewilde Ugchelen, nabij voorzieningen en natuur. De woning is op eenvoudige wijze levensloopbestendig te maken, wat de veelzijdigheid benadrukt. Een perfect onderhouden gezinswoning waar karakter en comfort samenkomen.