Vrijstaande woning met royale bedrijfsruimte in Apeldoorn

Unieke kans op Loudonstraat 29 in Apeldoorn: een **vrijstaande woning met royale bedrijfsruimte**, ideaal voor de combinatie van wonen en werken. Deze woning biedt niet alleen comfortabel leefcomfort, maar ook uitstekende faciliteiten voor ondernemers.

**Interieur** De woning beschikt over een lichte woonkamer met uitzicht op een groenvoorziening. De ruime woonkeuken met hoekopstelling en inbouwapparatuur vormt het hart van het huis. Op de begane grond vindt u tevens een badkamer met wastafelmeubel, douche en toilet. De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers en een tweede toilet; de grootste slaapkamer kan eenvoudig worden opgesplitst voor een extra kamer. De tweede verdieping biedt een voorzolder met veel bergruimte en een extra kamer met dakkapel.

**Bedrijfsruimte** De bedrijfsruimte is volledig ingericht voor professioneel gebruik en is zeer praktisch van opzet. De begane grond (108m²) en verdieping (45m²) bieden veel ruimte. Kenmerken zijn onder andere een hoge segmentdeur geschikt voor bedrijfswagens, isolatie, verwarming (Daikin klimaatbeheersing), eigen sanitair (toilet en badkamer) en een kantoorruimte op de verdieping.

**Features** * **Wonen en werken op één locatie** * **Royale bedrijfsruimte (beg. grond 108m², verdieping 45m²)** * **Brede inrit met parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen** * **21 zonnepanelen** * **Energielabel C** * Mogelijkheid tot extra slaapkamer

**Locatie** Gelegen op een prettige woonlocatie in Apeldoorn, met een groenvoorziening en speeltoestellen aan de voorzijde, wat zorgt voor een rustige en kindvriendelijke omgeving. Dagelijkse voorzieningen zijn eenvoudig bereikbaar.