Ruime drive-in woning met zonnige tuin en eigen oprit

Ontdek deze ruime en goed onderhouden drive-in woning aan de Laurierstraat 44 in Apeldoorn. Met een woonoppervlakte van **133 m²** en een perceeloppervlakte die ruimte biedt voor een zonnige tuin op het zuiden, is dit een ideale gezinswoning.

**Overzicht** Gelegen in de groene en geliefde woonwijk De Mheen, biedt deze woning veel privacy dankzij de vrije ligging aan zowel de voor- als achterzijde. De woning is ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een centrale ligging. Dagelijkse voorzieningen, winkels en scholen bevinden zich op korte afstand, en het centrum van Apeldoorn is binnen 10 minuten fietsen bereikbaar. Uitvalswegen zoals de A1 en A50 zijn tevens snel toegankelijk.

**Indeling** De begane grond beschikt over een entree met toegang tot een toilet, een inpandige garage van circa 20 m² en een uitgebouwde tuinkamer met serre. Deze tuinkamer, voorzien van een keukenblok, is perfect te gebruiken als hobby- of speelkamer. De zonnige tuin op het zuiden is direct vanuit hier te bereiken. Op de eerste verdieping vindt u de royale woonkamer met vrij uitzicht en een keuken aan de voorzijde, uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koel-/vriescombinatie en inductiekookplaat. De tweede verdieping telt drie goed bemeten slaapkamers. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde heeft directe toegang tot de moderne badkamer, die tevens vanaf de overloop bereikbaar is en is voorzien van een douche, wastafel en toilet.

**Bijzonderheden** * **Woonoppervlakte: 133 m²** * **Energielabel B** * Parkeren op eigen terrein * Inpandige garage van ca. 20 m² * Zonnige tuin op het zuiden * Ideaal voor kantoor/praktijk aan huis * Kunststof kozijnen en gevelbekleding

**Locatie** De woning is gelegen in de populaire, kindvriendelijke wijk De Mheen. Voorzieningen zoals winkelcentrum De Mheen, parken, scholen en sportfaciliteiten zijn op loop- of fietsafstand. De uitstekende bereikbaarheid van de A50 en het centrum van Apeldoorn maken dit een zeer aantrekkelijke locatie.