Ideaal gezinshuis met garage in rustig hofje

Rustig gelegen eengezinswoning in een hofje nabij het Mheenpark, perfect voor gezinnen.

**Overzicht** Deze woning aan de Kruizemuntstraat 73 in Apeldoorn biedt een woonoppervlak van **118 m²** op een perceel van 166 m². Gelegen in een rustige omgeving met uitzicht op een groenstrook en nabij voorzieningen zoals het Mheenpark, een bushalte en scholen. De woning is ideaal geprijsd onder de 4 ton en beschikt over een vrijstaande stenen garage met schuur.

**Interieur** Bij binnenkomst treft u een hal met garderobe en een modern toilet. De lichte woonkamer biedt toegang tot de tuin en heeft vrij uitzicht aan de voorzijde. De open hoekkeuken, geplaatst rond 1999, is voorzien van een koelkast, oven, vaatwasser en een gaskookplaat.

De eerste verdieping telt **drie slaapkamers**, waarvan één met inbouwkasten. De badkamer, vernieuwd in 2000, is licht betegeld en beschikt over een tweede zwevend toilet, een douchehoek en een wastafelmeubel.

**Voorzieningen** * Aluminium kozijnen * Vrijstaande stenen garage met schuur * Bestraatte achtertuin * Energielabel C * C.V. opstelling Remeha (2013) * Mechanische ventilatie * Zolderkamer met dakraam en inbouwkasten

**Locatie** De woning is gunstig gelegen nabij het Mheenpark, een bushalte, de Mheenschool en uitvalswegen naar het centrum en de ringweg. Geniet van de rust in het hofje met behoud van alle stedelijke gemakken.