Vrijstaande woning met energielabel A en zonnepanelen

Ontdek deze ruime vrijstaande woning gelegen in een rustige villawijk ten noorden van Apeldoorn. Met een woonoppervlak van **149 m²** en een perceel van **365 m²**, biedt deze woning uitstekende leefruimte.

**Overzicht** De woning, gebouwd in **1994**, is gunstig gelegen nabij een kinderboerderij en beschikt over een energielabel A. De fraai aangelegde tuin op het zuidwesten biedt veel privacy en diverse terrassen. Parkeren is geen probleem dankzij de ruime oprit voor drie auto's, een inpandige garage en een carport.

**Indeling** Bij binnenkomst treft u een moderne meterkast, een zwevend toilet en een L-vormige woonkamer met vloerverwarming en een PVC-vloer. De open keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een Quooker. Een bijkeuken biedt toegang tot de inpandige garage, die momenteel als schuur wordt gebruikt en een tuindeur heeft naar de veranda.

**Interieur & Kenmerken** De eerste verdieping telt drie slaapkamers, een badkamer met douche en zwevend toilet, en een balkon aan de achterzijde met elektrische screen en inbouwkasten. De zolderverdieping beschikt over een ruime overloopkamer, ideaal als hobby- of studeerruimte, en een vierde slaapkamer. De woning is voorzien van **16 zonnepanelen (2022)**, vloerverwarming en een hybride warmtepomp, wat zorgt voor lage energiekosten. De woning heeft een **hybride warmtepomp** en **vloerverwarming**.

**Locatie** Gelegen in de Sprenkelaarsdijk, een gewilde villawijk in Apeldoorn, geniet u van rust en groen, met toch alle voorzieningen nabij. De nabijheid van de kinderboerderij maakt het een ideale locatie voor gezinnen.