Nieuwbouwwoning met A++++ energielabel in Zuidbroek!

Ontdek deze instapklare, nieuwbouwwoning in de gewilde wijk Zuidbroek, Apeldoorn. Ideaal voor gezinnen die direct willen verhuizen zonder te hoeven wachten op de bouw.

**Deze moderne gezinswoning** is in 2025 opgeleverd en biedt een hoog wooncomfort. De woning is uitgebouwd met 2,40 meter aan de achterzijde, wat zorgt voor extra ruimte op de begane grond. Met een **energielabel A++++** en voorzieningen als aardwarmtepomp, vloerverwarming op alle verdiepingen en 6 zonnepanelen, zijn de energiekosten minimaal.

De indeling omvat een lichte, tuingerichte woonkamer met dubbele openslaande deuren, een keukenruimte aan de voorzijde (keuken zelf uit te kiezen), een moderne badkamer met inloopdouche en twee toiletten. Er zijn momenteel twee ruime slaapkamers op de eerste verdieping, met de mogelijkheid voor een derde. De zolderverdieping biedt potentieel voor extra kamers.

**Belangrijkste kenmerken:** * Bouwjaar 2025 * Woonoppervlakte 103 m² * Energielabel A++++ * Aardwarmtepomp en 6 zonnepanelen * Vloerverwarming op alle verdiepingen * Zonnige achtertuin met berging en achterom * Gelegen in de populaire wijk Zuidbroek

De woning ligt op een prachtige locatie met vrij uitzicht aan de voorzijde en nabij diverse voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten en winkels. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en gesitueerd op het noordwesten. Parkeren kan op nabijgelegen openbare parkeerplaatsen.