Karakteristieke, instapklare 2/1 kapwoning met zonnepanelen

Deze charmante, uitgebouwde helft van dubbele woonhuis in Apeldoorn Zuid biedt verrassend veel leefruimte en comfort. De woning is **instapklaar** en kenmerkt zich door de sfeervolle jaren '30 stijl gecombineerd met moderne gemakken.

**Interieur** De begane grond is uitgebouwd, wat resulteert in een royale woonkamer met een sfeervolle pelletkachel en een schuifpui naar de tuin. De keuken is aan de voorzijde gelegen en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping bevinden zich **twee ruime slaapkamers** en een moderne badkamer met wellness-uitstraling, inclusief een stoomcabine en een tweede toilet. Een vlizotrap leidt naar een ruime bergzolder voor extra opslag.

**Voorzieningen** * **15 zonnepanelen** (eind 2018) met een opbrengst van 4500 kWh per jaar * Energielabel B * Eigen oprit voor parkeergelegenheid * Onderhoudsarme kunststof kozijnen op meerdere plaatsen * Provieskelder aanwezig * Verzorgde tuin met houten berging (recent vernieuwd dak en dakgoot), buitendouche en aluminium veranda

**Locatie** Gelegen in Apeldoorn Zuid, nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en alle dagelijkse voorzieningen. De woning biedt een fijne balans tussen rustig wonen en de nabijheid van voorzieningen, met de auto parkeer je comfortabel op eigen terrein.