Betaalbare eengezinswoning met zonnige tuin en carport in Apeldoorn

Deze keurige en betaalbare eengezinswoning aan Hofveld 17 in Apeldoorn biedt een fijne woonervaring met een zonnige tuin, stenen berging en carport.

**Ruime woonkamer** Bij binnenkomst in de hal vindt u ruimte voor de garderobe, de meterkast, een kelderkast en een separaat toilet. De lichte woonkamer, verrijkt door een uitbouw aan de achterzijde, voelt direct als thuis. Grote ramen bieden privacy dankzij de voortuin en zorgen voor veel lichtinval. De keuken is netjes en praktisch, met volop werk- en kastruimte, en biedt toegang tot de tuin.

**Drie slaapkamers en balkon** Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, alle voorzien van inbouwkasten. Eén van de slaapkamers aan de voorzijde geeft toegang tot een balkon. De badkamer is uitgerust met een douchehoek en een vaste wastafel. Een separaat toilet is handig gelegen op de overloop.

**Extra zolderruimte** Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar een ruime zolderruimte met twee dakramen extra mogelijkheden biedt.

**Kenmerken en locatie** De woning, gebouwd in **1959**, heeft een woonoppervlakte van **108 m²** en een perceeloppervlakte van **167 m²**. Het energielabel is **C**. De woning is voorzien van een CV-ketel (Remeha, 2025) en 2 zonnepanelen. Deels HR++ glas is aanwezig. Gelegen in Apeldoorn Zuid, nabij winkels (winkelcentrum Hart van Zuid op loopafstand), scholen, het Zuiderpark, openbaar vervoer en uitvalswegen. Het centrum van Apeldoorn is op circa 10 minuten afstand.