Centraal gelegen 3-kamerappartement met balkon en lift

Ontdek dit verzorgde 3-kamerappartement gelegen in het bruisende hart van Apeldoorn. Met een woonoppervlakte van **79 m²** en een balkon van **7 m²**, biedt dit appartement comfort en gemak.

**Overzicht** Dit appartement, gelegen op de derde verdieping, is ideaal voor wie op zoek is naar een woning met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning is netjes onderhouden en biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak gemoderniseerd te worden. Het complex beschikt over een afgesloten entree met intercom en een lift, wat zorgt voor een toegankelijke woonomgeving.

**Indeling** Via de centrale entree met lift bereikt u de derde verdieping. De hal geeft toegang tot de meterkast, twee slaapkamers met inbouwkasten, een separaat toilet, de keuken en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en wasmachineaansluiting. De woonkamer is ruim en licht, met toegang tot het balkon dat uitkijkt over de Hofstraat. De keuken is in een praktische hoekopstelling.

**Voorzieningen** * Twee slaapkamers * Ruim balkon van 7 m² * Kunststof kozijnen met dubbel glas (gedeeltelijk HR++) * Eigen berging in de onderbouw * Lift aanwezig * Vaillant CV-ketel uit 2022 (eigendom) * Professioneel beheerde VvE

**Locatie** Gelegen in een groene straat in het centrum van Apeldoorn, met winkels, restaurants en het NS-station op loopafstand. De gemeente werkt aan een herinrichting van de straat tot een groene promenade, wat de woonomgeving nog aantrekkelijker maakt. Uitvalswegen zijn tevens snel bereikbaar. Parkeren is mogelijk met een bewonersvergunning.