Luxe Watervilla met Energielabel A en Zonnepanelen

Ontdek deze uitzonderlijke twee-onder-een-kapwoning aan Het Kasteel 138 in het geliefde Woudhuis, Apeldoorn. Deze **energiezuinige woning met energielabel A** biedt een unieke combinatie van ruimte, luxe en een prachtige ligging aan het water. Met een **woonoppervlakte van 160 m²** en een **royale tuin op het zuiden**, is dit de perfecte plek voor starters, jonge gezinnen en doorstromers die op zoek zijn naar comfort en toekomstbestendigheid.

**Interieur:** De woning beschikt over een lichte en ruime woonkamer met hoge plafonds en een schuifpui die toegang biedt tot de tuin. De begane grond is voorzien van een moderne open keuken met inbouwapparatuur en Mexicaanse natuurstenen plavuizen, evenals een gesplitste garage die ideaal is als hobbyruimte of voor extra opslag. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, waaronder een ruime master bedroom met uitzicht op het water. De luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche en vloerverwarming. De tweede verdieping biedt nog twee ruime slaapkamers, een aparte wasruimte en toegang tot een **groot dakterras op het zuiden**.

**Kenmerken:** * **5 slaapkamers** * **12 zonnepanelen** en een 10Kw thuisbatterij * Nieuwe HR-ketel (Remeha, 2025) * Vloerverwarming in de woonkamer en badkamer * Riante achtertuin (143 m²) met siervijver en terrasoverkapping * Inpandige garage en eigen parkeerplaatsen met laadpaal * Volledig geïsoleerd en modern afgewerkt

**Locatie:** Gelegen in de groene en rustige wijk Woudhuis, met voorzieningen zoals winkels, scholen en sportclubs op loopafstand. De woning is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer (NS-stations Osseveld en De Maten) en de auto (nabij A1 en A50). Geniet van de rust, het water en de vele buitenmogelijkheden die deze toplocatie te bieden heeft.

Dit huis biedt niet alleen een heerlijke woonplek, maar ook een duurzame en toekomstbestendige investering. Neem contact op voor een bezichtiging en laat u verrassen door de sfeer en de ruimte van Het Kasteel 138.