Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers en zonnepanelen in Apeldoorn

Welkom bij Het Karnhuis 81, een ruime eengezinswoning gelegen op een rustige en groene locatie in de woonwijk 'De Heeze' in Apeldoorn. Deze woning biedt een **vrij uitzicht** over een groenplantsoen met speelveld en is perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en mogelijkheden.

**OVERZICHT** Met circa 120 m² woonoppervlakte en een perceel van 128 m², biedt deze woning verrassend veel ruimte. De woning is gebouwd in 1980 en is voorzien van dak- en vloerisolatie, gedeeltelijk dubbelglas en gedeeltelijk HR++ glas. De ligging is ideaal: rustig en groen, maar toch dichtbij het centrum van Apeldoorn, winkels, scholen, bos en belangrijke uitvalswegen.

**INTERIEUR** De begane grond beschikt over een lichte woonkamer met een ruime open leefkeuken die toegang biedt tot de achtertuin. Op de eerste verdieping vindt u drie volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche en een tweede toilet. De tweede verdieping is een royale zolderverdieping met veel bergruimte, een kantoorruimte en de vierde slaapkamer, compleet met wastafel en kastenwand. De woning is voorzien van een HR-cv-ketel uit 2007 en glasvezel is aanwezig.

**BIJZONDERHEDEN** * **4 slaapkamers** plus kantoorruimte op zolder * Zonnige achtertuin op het zuiden met veranda en achterom * Stenen berging * **9 zonnepanelen** geplaatst in 2018 * **Energielabel A** * Dak- en vloerisolatie, grotendeels HR++ glas * Kunststof kozijnen aan de achterzijde * Elektrische zonwering aan de achterzijde * Nabijheid van het centrum, winkels, scholen, A1/A50 en de Veluwse bossen

**LOCATIE** Gelegen in de gewilde woonwijk 'De Heeze', geniet u hier van rust en groen met alle voorzieningen binnen handbereik. De nabijheid van uitvalswegen en het prachtige buitengebied maken dit een zeer aantrekkelijke locatie.