Uitstekend onderhouden vrijstaande woning met zonnige tuin

Gelegen aan een van de mooiste lanen in de geliefde wijk Sprengenbos in Apeldoorn, biedt deze vrijstaande woning een unieke combinatie van ruimte, comfort en privacy. Met een woonoppervlakte van **ca. 158 m²** en een perceel van **387 m² eigen grond**, is dit een ideale gezinswoning met volop mogelijkheden.

**Interieur:** De woning, gebouwd in 1954, is door de jaren heen met veel zorg onderhouden, gemoderniseerd en verduurzaamd. Bij binnenkomst ervaart u direct de prettige sfeer en de praktische indeling. De royale woonkamer geniet van veel lichtinval en een schuifpui naar de tuin. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en airconditioning voor optimaal comfort. De keuken is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur en een Quooker. Een bijzondere troef is de multifunctionele hobbyruimte op de begane grond, die uitermate geschikt is voor thuiswerken, een atelier of zelfs het realiseren van een slaap- en badkamer voor levensloopbestendig wonen.

**Kenmerken:** * **3 slaapkamers** op de eerste verdieping * Mogelijkheid voor gelijkvloers wonen * **15 zonnepanelen** en airconditioning * Vloerverwarming op de begane grond * Volledig alarmsysteem * Carport met laadpaal en oprit voor parkeergelegenheid op eigen terrein * Ruime bergzolder * Zonnige tuin op het zuidwesten met veel privacy * Ruime overkapping en tweede overdekte zitplek * Praktische berging

**Locatie:** De woning is gelegen in een groene, rustige woonomgeving nabij het centrum van Apeldoorn, Paleis Het Loo, Berg & Bos en de uitgestrekte Veluwse natuur. De uitvalswegen en de A1/A50 zijn goed bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met omliggende steden. Deze toplocatie biedt het beste van twee werelden: rustig wonen met alle voorzieningen en natuur binnen handbereik.