Karakteristieke Jaren '30 Villa in Groen Apeldoorn West

Ontdek dit charmante, halfvrijstaande woonhuis uit 1934, gelegen aan de geliefde Gunninglaan in Apeldoorn West. Deze **sfeervolle jaren '30 woning** combineert authentieke details met modern wooncomfort en biedt een rustige, groene leefomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.

**Indeling en Interieur** De woning verwelkomt u met een stijlvolle hal met granito vloer en een separaat toilet. De royale kamer-en-suite woonkamer is het hart van het huis, met een sfeervolle zitkamer voorzien van een erker en open haard, en een eetgedeelte met vaste kasten en openslaande deuren naar de tuin. De in 2020 **luxe vernieuwde keuken** is van alle gemakken voorzien, waaronder een Quooker en diverse inbouwapparatuur. Op de begane grond bevindt zich tevens een praktische werk- of speelkamer.

De eerste verdieping telt drie slaapkamers, waaronder een ruime hoofdslaapkamer met toegang tot een balkon. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche en wastafelmeubel. De tweede verdieping verrast met nog eens twee ruime slaapkamers en een aparte waskamer, met de mogelijkheid om hier een tweede badkamer te realiseren. Een afgetimmerde bergzolder biedt extra opslagruimte.

**Bijzonderheden** * **Vijf slaapkamers** en potentieel voor een zesde * **Royale woonoppervlakte van circa 153 m²** * Perceeloppervlakte van **283 m²** * **Eigen oprit en vrijstaande stenen garage** * Zonnige achtertuin met veel privacy * Karakteristieke jaren '30 details zoals glas-in-lood * Luxe keuken vernieuwd in 2020 * Energielabel C * Bouwjaar 1934

**Locatie** Gelegen aan een van de mooiste lanen van Apeldoorn West, geniet u hier van rust en ruimte. De nabijheid van de Veluwse bossen, sportverenigingen, scholen en winkels, evenals de snelle toegang tot uitvalswegen, maken dit een **toplocatie** die rustig wonen combineert met optimale bereikbaarheid. Het bruisende stadscentrum van Apeldoorn is slechts enkele fietsminuten verwijderd. Dit unieke familiehuis biedt een ongeëvenaarde combinatie van karakter, ruimte en wooncomfort.