Moderne 2-onder-1 kap woning met zonnepanelen in Ugchelen

Welkom in deze instapklare en moderne 2-onder-1 kap woning, gelegen in het rustige hofje van het gezellige dorp Ugchelen. Deze **goed onderhouden woning uit 2014** biedt een ideale combinatie van rust, ruimte en duurzaamheid.

**Indeling en interieur:** Bij binnenkomst in de centrale hal vindt u toegang tot de halfronde woonkamer, die baadt in natuurlijk licht dankzij de vloer-tot-plafond ramen. De strakke tegelvloer met **vloerverwarming** en een elektrische sfeerhaard creëren een gezellige ambiance. De moderne inbouwkeuken, gelegen aan de tuinzijde, is van alle gemakken voorzien en biedt directe toegang tot de sfeervolle overkapping. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een luxe badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. De tweede verdieping herbergt een vierde slaapkamer en een technische ruimte, met de mogelijkheid om hier een extra kamer te realiseren.

**Kenmerken en buitenruimte:** De woning beschikt over een energielabel A+ en is voorzien van **12 zonnepanelen**, wat zorgt voor lage energiekosten. De voormalige garage is omgebouwd tot een **multifunctionele ruimte** met eigen entree, vloerverwarming en airconditioning, ideaal voor een aan-huis-beroep of als extra leefruimte. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een aangelegde tuin op het zuiden met veel privacy en een houten tuinschuur. Er is een oprit voor twee auto's en een poort aan de zijkant.

**Locatie:** Gelegen in het charmante Ugchelen, nabij de dorpskern met alle voorzieningen en omgeven door prachtige bossen. De binnenstad van Apeldoorn is binnen 15 minuten fietsafstand bereikbaar. Geniet van de rust van het dorp met de stadse gemakken binnen handbereik.