Royale vrijstaande woning met gastenverblijf in groen Loenen

Ontdek deze ruime vrijstaande woning, ideaal gelegen aan de Eerbeekseweg in Loenen, Gelderland. Met een perceel van **939m²** en een woonoppervlakte van **212m²**, biedt dit huis een ideale leefomgeving voor gezinnen en natuurliefhebbers.

**Indeling en Interieur** Bij binnenkomst in de royale hal treft u een modern toilet en een trap naar de eerste verdieping. De lichte woonkamer, gelegen aan de tuinzijde, beschikt over een serre met uitzicht en een houtkachel die tevens het CV-water verwarmt. De recent gerenoveerde, halfopen keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een Amerikaanse koelkast, 6-pits gaskookplaat en vaatwasser. Een praktische kelder biedt extra opbergruimte. Op de begane grond bevindt zich tevens een multifunctionele kamer, geschikt als werkkamer of slaapkamer.

De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers, een wasruimte en een moderne badkamer met inloopdouche en ligbad. De masterbedroom is voorzien van een dakkapel voor extra lichtinval.

**Bijzonderheden en Exterieur** De woning beschikt over een vrijstaande garage/gastenverblijf met zonnepanelen, toilet, pantry en badkamer, perfect voor kantoor, praktijk of B&B. De achtertuin is een groene oase met een gazon, vijver en een ruim terras. Een carport biedt plaats aan een caravan of camper. De oprit biedt ruimte aan meerdere auto's.

**Locatie** Gelegen in het prachtige dorp Loenen, omgeven door bossen en natuurgebieden zoals de Veluwezoom. Voorzieningen zoals winkels, scholen en horeca zijn aanwezig, en steden als Apeldoorn, Zutphen en Arnhem zijn goed bereikbaar. Ideaal voor wandelaars en fietsers.

Dit is een unieke kans op een comfortabele en ruime woning in een prachtige omgeving. De woning is voorzien van dubbel glas, spouwmuren en kapisolatie voor een energiezuinig verbruik.