Moderne hoekwoning met parkeren op eigen terrein in Ugchelen

Welkom in deze instapklare hoekwoning aan De Wierse 16 in het groenrijke Ugchelen. Deze **goed onderhouden woning** biedt een moderne afwerking, parkeergelegenheid op eigen terrein onder een carport en een heerlijke tuin met veranda.

**Overzicht** Gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving met voorzieningen en natuur op korte afstand, combineert deze woning comfort met een praktische indeling. De woning is recent gemoderniseerd met onder andere een nieuwe keuken en een fraaie visgraat PVC-vloer op de begane grond.

**Interieur** Bij binnenkomst treft u een sfeervolle woonkamer met vrij uitzicht over een plantsoen. De aangrenzende L-vormige keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur en vormt het hart van het huis. Op de eerste verdieping bevinden zich momenteel twee ruime slaapkamers, met de mogelijkheid om eenvoudig een derde te creëren. De badkamer is voorzien van een douche, tweede toilet en wastafelmeubel. De tweede verdieping biedt ruimte voor de was- en droogopstelling en een volwaardige zolderkamer, ideaal als extra slaapkamer of werkruimte.

**Voorzieningen** * Nieuwe keuken met inbouwapparatuur * Visgraat PVC-vloer op de begane grond * HR++ glas, vernieuwde kozijnen en geïsoleerde kruipruimte * Zonnepanelen op het dak * Veranda met glazen schuifwanden * Parkeren op eigen terrein onder carport * Geïsoleerde houten berging/mancave en stenen berging * Mogelijkheid tot drie slaapkamers op de verdieping

**Locatie** De woning ligt aan een prachtig plantsoen in Ugchelen, Gelderland. Voorzieningen zoals winkels en scholen zijn nabij, evenals diverse natuurgebieden. Uitvalswegen zijn goed bereikbaar, wat zorgt voor uitstekende verbindingen. Een speelveldje direct achter de woning maakt de locatie extra aantrekkelijk voor gezinnen.