Ruime gezinswoning met 5 slaapkamers in groen Apeldoorn

Ontdek deze ruime, lichte vrijstaande woning gelegen in een rustig laantje in West-Apeldoorn. Met een woonoppervlakte van **166 m²** en een perceel van **435 m²**, biedt deze woning veel ruimte en comfort voor het hele gezin.

**Indeling:** De woning beschikt over een begane grond met een moderne woon-/eetkeuken die toegang biedt tot de achtertuin. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en heeft een tuindeur naar het terras. Een uniek kenmerk is het souterrain van circa 30 m², ideaal als thuiswerkplek, hobbyruimte of speelkamer, en telt mee als woonruimte.

Op de eerste verdieping vindt u een badkamer met douche en toilet, en drie slaapkamers. De tweede verdieping herbergt nog eens twee slaapkamers, waarvan één met wastafel en de ander met een dakraam. De C.V.-ruimte met een Atag Quinta uit 2019 bevindt zich ook op deze verdieping.

**Kenmerken:** * **5 slaapkamers** * Woonoppervlakte: **166 m²** * Perceeloppervlakte: **435 m²** * Bouwjaar: 1973 * Energielabel: **D** * Aangebouwde stenen garage met carport * Houten schuur in de achtertuin * Ruime oprit * Souterrain van 30 m²

**Locatie:** Gelegen in een rustige woonwijk nabij het Orderbos, met sportvelden en bossen op wandelafstand. De woning is gunstig gesitueerd ten opzichte van de ringweg West-Apeldoorn en het centrum is goed bereikbaar via de Asselsestraat. Geniet van de rust van de omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.