Karakteristieke jaren '30 woning met 24 zonnepanelen in Apeldoorn

Gelegen op een centrale en groene locatie in Apeldoorn, aan het Sprengenpark, staat deze sfeervolle jaren '30 woning klaar voor nieuwe bewoners. Met een woonoppervlakte van **125 m²** en een perceel van **451 m²**, biedt deze woning een unieke combinatie van karakter en modern comfort.

**Overzicht** Deze instapklare woning is grotendeels gemoderniseerd met behoud van authentieke details. De woning beschikt over een ruime indeling met een lichte woonkamer, een moderne keuken, een serre en een functioneel bijgebouw, ideaal voor thuiswerken. De ligging is ideaal: op loopafstand van het centrum en diverse parken.

**Interieur** Bij binnenkomst valt direct de sfeer op, mede dankzij de PVC visgraatvloer en de luxe taatsdeuren. De begane grond biedt een lichte woonkamer met erker, een moderne L-vormige keuken (2020) met inbouwapparatuur, een serre met uitzicht op de tuin, en een bijkeuken met wasmachineaansluiting en C.V.-ketel. Een provisiekelder is ook aanwezig. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een dakterras. De tweede verdieping heeft nog twee slaapkamers.

**Features** * **Bouwjaar:** Jaren '30 met authentieke details * **Perceeloppervlakte:** 451 m² * **Energielabel:** C * **Zonnepanelen:** 24 stuks * **Tuin:** Zuidelijk gelegen, ca. 22 meter diep, met tuinhuis (werkruimte) en berging * **Extra:** Oprit aan beide zijden, functioneel bijgebouw

**Locatie** De woning is zeer centraal gelegen in Apeldoorn, met het levendige centrum, winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik. Natuurliefhebbers kunnen genieten van het Sprengenpark direct voor de deur en Park Berg en Bos op loopafstand. De woning biedt vrij uitzicht over het Sprengenpark.