Royale vrijstaande woning met garage nabij bos en centrum

Ontdek deze royale vrijstaande woning aan de Asselsestraat 207 in Apeldoorn, een unieke kans om te wonen op een steenworp afstand van zowel het bruisende centrum als het serene bos.

**Karakter en comfort** Deze karakteristieke woning uit **1910** is recent voorzien van HR++ glas en beschikt over een energielabel C, wat zorgt voor een comfortabel woonklimaat. Met een woonoppervlakte van **128 m²** biedt deze vrijstaande woning veel leefruimte en is direct klaar om in te trekken.

**Indeling en luxe** Bij binnenkomst valt direct de lichte serre op, die dienst kan doen als extra woonkamer of praktijkruimte. De moderne keuken, vernieuwd in oktober 2025, is van alle gemakken voorzien, waaronder een inductiekookplaat met downdraft, Quooker, stoomoven en Siemens Studioline apparatuur. De begane grond beschikt over vloerverwarming, een pelletkachel in de woonkamer, een bijkeuken, separaat toilet en een badkamer met inloopdouche. Op de verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een tweede badkamer. De elektrische installatie is in oktober 2025 volledig herzien, met aansluitingen voor zonnepanelen en een laadpaal.

**Extra's en locatie** De woning biedt ultieme bergruimte dankzij een garage van 5x8 meter met smeerput en een bevloerde bergzolder, plus een houten schuur. Een ruime oprit biedt plaats aan meerdere auto's. De ligging in Apeldoorn-West is ideaal: rustig wonen tussen het groen, met het Stadspark Berg en Bos en de Kroondomeinen op loopafstand, terwijl het centrum met alle voorzieningen ook dichtbij is.

**Bijzonderheden** De woning wordt verkocht met de model koopovereenkomst voor een bestaande eengezinswoning (model 2026), inclusief asbest- en ouderdomsclausules.