Unieke vrijstaande woning midden in het groen met dubbele woonmogelijkheden

Gelegen op een rustige en kleinschalige locatie, te midden van het groen van park Residence Berg en Dal, staat deze unieke, volledig onderkelderde vrijstaande woning. De voormalige beheerderswoning is gesitueerd op een prachtig bosperceel van ruim 1.200 m² en biedt een ongekende mate van privacy, ruimte en natuurbeleving.

**Gelijkvloers wonen met extra ruimte** Deze bijzondere woning biedt comfortabel gelijkvloers wonen met verrassend veel extra ruimte. Alle essentiële voorzieningen bevinden zich op de begane grond. Het volledig ingerichte souterrain, met een eigen entree, maakt de woning uitermate geschikt voor dubbele bewoning, een praktijk aan huis of als atelier.

**Indeling en voorzieningen** De royale en lichte woonkamer is voorzien van grote raampartijen, een sfeervolle gashaard en een open keuken. De hoofdslaapkamer beschikt over een badkamer en suite. Het souterrain omvat meerdere multifunctionele ruimtes, waaronder een atelier met airconditioning, een werkkamer, pantry, diverse bergruimtes en een luxe badkamer. Een luchtverversingsinstallatie zorgt voor een aangenaam binnenklimaat.

**Kenmerken** * **Perceeloppervlakte**: ruim 1.200 m² * **Woonoppervlakte**: 228 m² * **Energielabel**: B * **Bijzonderheden**: Volledig onderkelderd, airconditioning, alarminstallatie * **Parkkosten**: € 500,- per jaar

**Locatie** De woning ligt in een bosrijke en rustige omgeving, met de voorzieningen van Beekbergen op loopafstand. De uitvalswegen A1 en A50 zijn snel bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende verbinding.