Luxe Vrijstaande Villa met 6 Slaapkamers en Praktijkruimte

Gelegen op een groene en vrije locatie in Apeldoorn, presenteert zich deze uitzonderlijke, vrijstaande en energiezuinige luxe villa.

**Ruimte en Luxe:** Met maar liefst **zes slaapkamers** biedt deze woning volop ruimte voor een groot gezin of voor het combineren van wonen en werken. De villa beschikt over een gebruiksoppervlakte van **207 m²** en staat op een riant perceel van **653 m²**.

**Moderne Afwerking:** De woning is de afgelopen jaren volledig gerenoveerd met oog voor detail. De begane grond verwelkomt u met een uitgebouwde woonkamer, een luxe woonkeuken (2023) met kookeiland en A-merk apparatuur, en een moderne toiletruimte. De eerste verdieping telt vier slaapkamers en een luxe badkamer (2023), terwijl de tweede verdieping nog twee slaapkamers en een wasruimte herbergt.

**Duurzaam en Praktisch:** De villa is voorzien van een **energielabel A**, 21 zonnepanelen, een hybride warmtepomp (2023) en airconditioning in diverse vertrekken. Verder beschikt de woning over een oprit met laadpaal, een ruime garage met elektrische deur, en een prachtig aangelegde, zonnige siertuin met veel privacy.

**Unieke Mogelijkheden:** Een bijzondere toevoeging is het luxe, volledig geïsoleerde bijgebouw (2025) van 24 m², ideaal voor een praktijk aan huis of mantelzorgwoning, met een eigen ingang vanaf de straat.

**Locatie:** Gelegen aan de rand van Apeldoorn, nabij winkels, scholen, sportfaciliteiten en natuurgebieden. De uitvalswegen (A1) zijn binnen 10 minuten bereikbaar.