Uitgebouwde hoekwoning met garage en zonnepanelen in Apeldoorn

Deze uitgebouwde hoekwoning, gelegen in de geliefde Edelstenen buurt in Apeldoorn-West, biedt een uitstekende kans voor handige kopers die hun droomhuis willen creëren. Met een **woonoppervlakte van 123 m²** en een perceeloppervlakte die ruimte biedt voor een royale zijtuin, is dit een woning met potentie.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over een lichte doorzonwoonkamer met een gashaard en een verrassende serre aan de keuken, die veel lichtinval biedt en ruimte voor een eettafel. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers met vaste kasten en een gemoderniseerde badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Het balkon is bereikbaar vanuit de grote badkamer. De tweede verdieping biedt een ruime zolderkamer, potentieel deelbaar in twee kamers, met de opstelling van de CV-ketel en zonneboiler.

**Kenmerken en Faciliteiten** * **4+kk** disposition * Bouwjaar **1963**, met mogelijkheden tot modernisering * **9 zonnepanelen** en een zonneboiler voor duurzame energie * **Stenen garage** met elektrische deur en een eigen parkeerplaats * Grotendeels kunststof kozijnen * Praktische provisiekelder * Balkon aanwezig * Royale zijtuin

**Locatie** Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt met scholen, winkels en een bosgebied op fietsafstand. De binnenstad van Apeldoorn is eveneens snel bereikbaar. De woning biedt een rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.