Ruim 4-kamer hoekappartement met balkon in Apeldoorn

Welkom aan de Adelaarslaan 293 in Apeldoorn, waar dit lichte en ruime **4-kamer hoekappartement** op de bovenste verdieping wacht. Met een woonoppervlak van **73 m²** biedt dit appartement veel leefruimte en potentie.

Het appartement is gelegen op de 4e en tevens bovenste etage van een complex uit 1964, dat is voorzien van een afgesloten entree met intercom. De ligging aan het winkelcentrum Hart van Zuid en nabij de Valkenweg garandeert een uitstekende bereikbaarheid.

Binnen vindt u een entree/hal met meterkast, een separaat toilet, en drie slaapkamers, waarvan één met een handige inbouwkast. De woonkamer kan eventueel worden vergroot door een slaapkamer erbij te betrekken. De dichte keuken is uitgerust met een koelkast, vriezer, vaatwasser, kookplaat en afzuigkap. De volledig betegelde badkamer beschikt over een douche, wastafel en aansluiting voor de wasapparatuur. Vanaf het balkon geniet u van de ochtendzon.

**Belangrijke kenmerken:** * Bouwjaar complex: 1964 * Woonoppervlak: 73 m² * Energielabel: G * Verwarming: Blokverwarming (2020) * Servicekosten: € 246,44 per maand * Berging in de onderbouw

De verwarming geschiedt via blokverwarming, vernieuwd in 2020, en het warmwater wordt verzorgd door een eigen Nefit geiser. De maandelijkse servicekosten bedragen € 246,44. Dit appartement, met zijn praktische indeling en centrale ligging, is een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een woning met potentie in Apeldoorn.