Hoekwoning met vrije zijtuin en moderne keuken in Bredevoort

Gelegen in een rustige en groene woonwijk, biedt deze **hoekwoning** in Bredevoort een unieke kans voor gezinnen en starters. Met een woonoppervlakte van **118 m²** en een perceeloppervlakte die veel privacy biedt, is dit een woning waar u direct verliefd op wordt.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over een lichte en ruime woonkamer met een kenmerkende erker die uitkijkt op een rustig hofje. De **moderne open keuken**, vernieuwd in 2022, is praktisch ingedeeld en vormt het hart van het huis. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een aanbouw met de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Op de begane grond ligt een duurzame PVC-vloer. De woning is voorzien van **8 zonnepanelen**, wat bijdraagt aan een lagere energierekening.

**Slaapkamers en Faciliteiten** Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, allen met Velux dakramen. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en toilet. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar een vierde slaapkamer met een prachtig uitzicht en een handige zolderberging zijn gesitueerd. De woning wordt verwarmd middels een heteluchtketel (Thermo-air uit 1998) en warm water wordt geleverd door een CV-ketel (Intergas uit 2016). De vloer is extra geïsoleerd.

**Buitenleven en Locatie** Geniet van de **vrije zijtuin** die veel privacy biedt en omringd is door groen. De ligging aan een doodlopend hofje zorgt voor minimale directe doorloop. De woning is ideaal gelegen nabij het natuur- en recreatiegebied de Slingeplas, perfect voor wandelingen. Het historische centrum van Bredevoort met zijn winkels, restaurants en gezellige sfeer is op loopafstand. Ook scholen en kinderopvang zijn dichtbij.

**Bijzonderheden** Deze woning is **ideaal voor starters** en biedt een combinatie van rust, ruimte en een groene leefomgeving. De actieve buurtvereniging organiseert regelmatig leuke activiteiten. De woning wordt aangeboden voor **374.073 EUR** en de verkopers streven naar oplevering eind november 2024.