Moderne gezinswoning met zonnepanelen en garage in Dinxperlo

Ontdek deze ideale starterswoning of gezinswoning gelegen aan de Spoorstraat 17 in het sfeervolle Dinxperlo.

**Ideaal voor starters en gezinnen** Deze charmante twee-onder-één-kapwoning biedt verrassend veel leefruimte en is door de jaren heen gemoderniseerd en uitgebreid. Met een woonoppervlakte van **116 m²** en een perceel van **218 m²**, is er ruimte genoeg voor iedereen.

**Comfortabel en modern interieur** De woning beschikt over een ruime aanbouw aan de achterzijde met een moderne woonkeuken, compleet met diverse inbouwapparatuur. De woonkamer is voorzien van een houten vloer en een schuifpui naar het overdekte terras. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en een moderne badkamer. De tweede verdieping biedt een voorzolder en een vierde slaapkamer, ideaal als extra werk- of hobbyruimte.

**Duurzaam en praktisch** De woning is voorzien van **14 zonnepanelen** en een nieuwe CV-ketel, wat zorgt voor lage energielasten. De kunststof kozijnen met HR++ glas en rolluiken dragen bij aan een uitstekende isolatie. De woning heeft een **energielabel B**.

**Buitenleven en omgeving** Geniet van de fraai aangelegde achtertuin met overdekt terras, perfect voor ontspanning. Op eigen terrein is er parkeergelegenheid voor meerdere auto's, inclusief een carport. De woning is gelegen in een groene, rustige straat met speelvoorzieningen in de buurt en alle voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten op korte afstand. De uitvalswegen naar Doetinchem en Duitsland zijn goed bereikbaar.