Patrimoniumstraat 22

Op een prachtige locatie, nabij het centrum van Aalten, in een rustige straat gelegen statige villa "AVONDRUST" op een ruim perceel van 613 m2 met garage en zonnige, vrij gelegen tuin.

Het woonhuis straalt de klasse uit van de typische "jaren 30", door de vele originele details die bewaard zijn gebleven, zoals de mooie trapopgang, de serre en het glas in lood.

Indeling: Begane grond: Vestibule, hal met trapopgang, toilet, ruime woonkamer en suite met parketvloer en lichte serre, studeer-/slaapkamer, royale woonkeuken met diverse inbouwapparatuur en toegang naar de kelder, overdekt terras en royale berging. Eerste verdieping: Overloop/gang, 3 slaapkamers met diverse vaste kasten, badkamer voorzien inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Tweede verdieping: Zolderverdieping met een overloop en 2 slaap-/hobbykamers.

Kenmerken: * Volumineus pand van maar liefst 895 m3 * Ruimte, sfeer, rust * Op loopafstand van het levendige centrum van Aalten * Gelegen nabij uitvalswegen * Bouwjaar 1931 * Volledig centraal verwarmd en deels v.v. vloerverwarming * Recent is het belendende perceel verkocht van het voormalige zwembad. De opstallen zijn inmiddels gesloopt waardoor in de tuin van deze woning een schitterende openheid is ontstaan met een mooi uitzicht.

Villa "Avondrust" is beslist een bezichtiging waard. U kunt vrijblijvend een afspraak maken via ons kantoor.