Ruime hoekwoning met potentie in groen Aalten

Gelegen in een rustige en groene woonwijk in Aalten, biedt deze verrassend ruime hoekwoning een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een woning om naar eigen smaak te moderniseren en verduurzamen. Met een eigen oprit, drie slaapkamers en een extra kamer op de zolderverdieping, is er volop ruimte voor het gezin.

De begane grond kenmerkt zich door een lichte en brede woonkamer met veel potentie, gelegen op het zonnige zuiden. De keuken aan de voorzijde biedt de mogelijkheid om een open keuken te realiseren, wat de leefruimte verder vergroot. De woning is voorzien van een toilet met fonteintje.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één zeer ruime master bedroom. De badkamer is functioneel maar aan vernieuwing toe, met een douche, wastafel, toilet en wasmachineaansluiting.

**Kenmerken:** * **5+kk** woonruimte * **106 m²** woonoppervlakte * Zonnige achtertuin op het zuiden met veel privacy * Parkeergelegenheid op eigen terrein * Energielabel **E** * HR-ketel (Vaillant, eigendom, 2022)

De woning beschikt over een eigen achterom en een zonnige achtertuin op het zuiden, die veel privacy biedt. De voortuin is bestraat en biedt parkeergelegenheid op eigen terrein. De locatie in Aalten is ideaal, met het centrum op fietsafstand en diverse voorzieningen zoals supermarkten, winkels, scholen en een treinstation.

Dit huis is de perfecte keuze voor wie op zoek is naar een woning met potentie in een aantrekkelijke, groene woonomgeving.